Ihre solide und ausgesuchte Kapitalanlage in Weißensee++Tiefgaragenstellplatz++ Fahrstuhl!

13086 Berlin
Eigentumswohnung
Etagen: 2
Wohnfläche ca.: 68,70 m²
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1997
Anzahl der Parkflächen: 1
Preis pro Parkfläche: 60,00 EUR
Kaufpreis: 207.000,00 €
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 71,00 kWh/(m²*a)
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 9.060,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist) : 9.060,00 EUR

Provision für Käufer: 7,14 %
Die Provision wird fällig und ist zahlbar bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages!

Objektbeschreibung:

Ihre Kapitalanlage verfügt über einen sehr vorteilhaften Schnitt. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer und das helle, freundliche Wannenbad mit Fenster. Ihre Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer davon ist zum schönen, grünen Innenhof ausgerichtet. Langjährige, solvente Mieter und eine intakte Mieterstruktur sprechen für die Werthaltigkeit Ihrer Anlage. Ihre Mieterträge p.a. betragen 9060,00 EUR und das Hausgeld ca.215,00 EUR monatlich.

Ausstattung:

  • Wannenbad
  • 2 Balkone
  • Fahrstuhl
  • Tiefgaragenplatz
  • Einbauküche

Lage:

Weißensee gehört zu den dünn besiedelsten Stadtteilen Berlins gemessen an der Einwohnerkennzahl. Viel Grün und ein kleinstädtisches Flair machen das Wohnen hier so beliebt, angenehm und das bei jung und alt. Für diese Lage spricht sowohl eine intakte Infrastruktur als auch die gute Anbindung an den ÖPNV durch Tram und Bus.

Sonstiges:

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